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南京跻身全球活力城市20强 西安广州北京上海重庆杭州深圳成都均

发表日期:2019-02-24 | 来源 :佳家健 | 点击数: 次 收听:
 

昨天,世界知名房地产咨询机构仲量联行发布《2019城市发展动力指数报告》。在全球最具活力城市20强中,亚太区上榜城市多达19个。其中,9个城市来自中国,南京名列其中,位列全球最具活力城市20强第11位。

仲量联行研究专家介绍,该报告通过追踪全球131个主要的成熟及新兴市场的社会经济和商业房地产市场各项指标,聚焦在近3年间的变化速度,甄选出全球最具活力的城市经济体和房地产市场。“城市发展动力指数”共选取了20个变量,包括人口、经济产出、航空互联互通性、零售销售额、企业总部、外商直接投资、商业房地产吸纳量、租金、办公楼、商铺、酒店、投资交易、市场透明度等,通过它们单独得分的加权总分来衡量城市活力。

报告显示,跻身全球最具活力城市20强的依次为:班加罗尔、海德拉巴、河内、新德里、普纳、内罗毕、金奈、胡志明市、西安、广州、南京、马尼拉、北京、上海、加尔各答、重庆、杭州、曼谷、深圳、成都。这也反映出,城市发展从西方向东方转移的趋势仍在持续。欧美城市未入此次榜单进一步体现东西方增长的两极分化,在全球化、创新和人口因素的推动下,亚洲正处于持续快速的城市化进程和经济增长阶段。

报告同时指出,尽管强劲的增长为这些城市的经济和社会发展带来巨大机遇,但同时它们也需要克服随之而来的挑战,以实现从短期增长向长期可持续发展的过渡。首先,规划建设要立足长远。想要推动可持续增长,具有详细规划的创新型房地产开发是非常有必要的,譬如能孵化全新产业、改善人民生活、致力于长远发展的城市更新项目。大型基础设施项目也很重要,有助于解决拥堵问题和提高城市便利性;其次,在应对快速增长带来的环境挑战时,以绿色建筑和智能建筑为载体的技术创新将发挥关键作用;第三,开放透明是大势所趋。长期外商直接投资和对市场透明度的监管,往往为可持续的长期发展动力和经济的成熟发展提供支持。

来自南京相关方面的信息显示,去年,我市GDP连续7个季度保持较高增速,全年增长8%,跃居13个设区市和东部沿海GDP超万亿城市首位。创新名城建设精彩开局,全年净增高新技术企业1282家,增长近70%,增量和增幅均位居全省第一;高新技术产业产值增长17%,首次突破万亿元大关;新增就业参保大学生34万人,增长60%;发明专利授权量位居全省第一。交通枢纽地位加快提升,南京铁路枢纽总图规划正式获批,以南京为中心、辐射全国全省的“米”字形高铁网络进入建设实施阶段;禄口机场加快建设全国服务最佳机场,高铁、机场换乘服务体系建成投运,这些也进一步提升了南京的活力。(记者 邹伟)

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